本週指標數據
– 中原城市領先指數：報168.49，跌0.89%
– 十大屋苑上周末成交：共38宗,較前周末多13宗
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：473組，跌0.4%
– 中原估價指數(主要銀行)：4.32點，跌1.7點
-1個月銀行同業拆息（HIBOR）: 2.95643%(21/10/2022 )
二手市場
| 16/10/2022 | 十大屋苑周末成交：中原9宗、美聯12宗、利嘉閣9宗、港置8宗，共38宗,較上周末多13宗。 |
| 18/10/2022 | 10月上半個月錄得21宗未補地價資助房屋成交，與9月同期相同。而9月全月則錄145宗相關交易，較8月的190宗少45宗或23.7%，連跌4個月。 |
| 19/10/2022 | 中原城市租金回報率（CRI回報率）於今年8月錄得2.5厘，連升3個月，按月漲0.09個百分點，並屬於2020年8月錄得2.51厘以來的兩年新高。 |
| 21/10/2022 | 利嘉閣地產統計全港50個指標屋苑二手加權平均實用呎價連月尋底，最新公布的9月平均呎價為14149元，創2018年2月錄得14137元以來逾4年半低位，按月挫1.8%，連降5個月共6.6%。 |
| 22/10/2022 | 中原城市領先指數（CCL）最新報168.49，創逾4年半新低，按周跌0.89% |
一手市場
| 17/10/2022 | 一手市場連續兩個周末沒有全新盤開售，過去周末兩天（15日至16日）全港一手市場僅錄得約7宗成交 |
| 19/10/2022 | PARK YOHO Bologna開價首張價單涉及50伙，折實平均呎價僅13088元，較2018年9月同系樓盤第2B期PARK YOHO Napoli首批折實均價大幅折讓約14%，呎價重返4年前水平。 |
| 20/10/2022 | 《長遠房屋策略》最新推算，未來10年私營房屋需求為12.9萬個單位。《施政報告》未來5年已準備好可興建不少於7.2萬個私營房屋單位的土地。政府亦落實多項措施，大幅壓縮造地所需時間。 |
| 20/10/2022 | 《施政報告》提出將軍澳第137區發展計劃，預料可興建約5萬個住宅單位，2030年起入伙，可容納約13萬人居住。 |
| 21/10/2022 | KOKO HILLS相隔逾一年，突擊加推全新價單，涉及42伙，折實平均呎價23532元，下周一（24日）開售95伙 |
| 22/10/2022 | 恒地旗下粉嶺發展項目One Innovale第3期One Innovale–Cabanna，周五（21日）公布首張價單，成為《施政報告》出台後首個開價新盤，涉及113伙，折實平均呎價14088元，分別較第1期One Innovale–Archway及第2期One Innovale–Bellevue低約0.6%及2.2% |
其他
| 20/10/2022 | 《施政報告》公布，透過指定輸入人才計劃來港人士，可於居港7年並成為香港永久性居民後，就其購入的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅，與首次置業的香港永久性居民看齊。 |
| 20/10/2022 | 萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒坦言，《施政報告》中的政策，長遠有助樓市平穩發展，但今年整體住宅樓價仍會跌8%左右，明年則跌5%內。高力香港研究部主管李婉茵預期，房地產市場復甦緩慢，維持今年全年樓價下跌10%至12%的預測，估計明年樓價會進一步下調5%至10%。 |
| 20/10/2022 | 政府提出更新和精簡強拍制度，住宅樓宇依照樓齡分兩級，樓齡50年或以上而未達70年的建築物，強拍門檻為70%；樓齡70年或以上的樓宇，只要獲60%業權，便可以申請強拍 |
| 21/10/2022 | 財政司司長陳茂波解釋，是否「撤辣」要考慮5個因素，包括樓價變化速度及幅度、住宅成交、未來供應量、經濟展望及市場氣氛，觀乎現時樓價跌幅相對輕微，毋須改變樓市需求管理措施 |
| 21/10/2022 | 未來10年（2023/24至2032/33年度），本港的「熟地」供應共3280公頃，面積大概相當於兩個將軍澳般大小，足夠興建至少49.3萬個公私營房屋單位，多於預期的43萬個需求，相信能扭轉土地供應緊絀情況。 |
