本週地產新聞摘要 (19/02/2022)

本週指標數據
  • 中原城市領先指數:報183.06,跌0.78%
  • 十大屋苑上周末成交:共41宗,較前周末多7宗。
  • 中原十大屋苑周末預約睇樓數字:325組,跌0.9%
  • 中原估價指數(主要銀行):36.28點,跌4.32
分類 日期 本週地產新聞摘要 (19/02/2022)
二手
14/02/2022 十大屋苑周末成交:中原11宗、美聯10宗、利嘉閣11宗、港置9宗,共41宗,較上周末多7宗。
16/02/2022 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指出,受到疫情影響,今年樓價至今已累跌約1.44%,料首季樓價下跌5%。惟疫情只屬短暫衝擊,待疫情緩和後,全年樓價可升3%至5%。
18/02/2022 1月全港2245宗已知上手購入價的二手私人住宅買賣登記中,賬面獲利個案共2134宗,佔比95.1%,較去年12月的96.2%跌1.1個百分點,創2010年6月錄得93.4%以來的逾11年半新低。
19/02/2022 反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報183.06,連跌兩星期,累挫1.55%,屬去年4月CCL 180.19後43周(近11個月)新低。
19/02/2022 2021年12月CRI回報率最新報2.40%,按月升0.01個百分點。第四季樓價由高位回軟,而租金於高位反覆爭持,同期樓價的跌勢較租金明顯,推升回報率。
一手
18/02/2022 新一期居屋和白居二的申請將由下周五(25日)至3月24日接受申請,其中7個全新居屋屋苑共8926伙,售價以市價五一折釐定,介乎124萬至531萬元,來自7個分布北角、九龍東啟德、觀塘和東涌等地區
19/02/2022 業界人士預料,2月全月成交量或不足200宗,連跌3個月,較今年1月的697宗挫71.3%外,並跌穿2020年2月爆疫初錄得的355宗低位,創2013年6月僅錄得100宗以來逾8年半按月新低。
其他
15/02/2022 今年1月3項辣招稅的總稅款逾7.27億元,屬去年8月錄得6.42億元以來的5個月低位,按月大跌約65.5%。
16/02/2022 上月全港五十大指標甲廈成交量回升至10宗,當中包括兩宗逾億元分層甲廈買賣,指標甲乙廈售價則個別發展,分別按月下跌2.5%及上升1.8%。全港整體指標甲廈空置率由2021年12月的9.6%下降至2022年1月的9.1%。

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