本週地產新聞摘要 (21/05/2022)

本週指標數據
  • 中原城市領先指數:報181.84,升0.32%。
  • 十大屋苑上周末成交:共48宗,較前周多2宗。
  • 中原十大屋苑周末預約睇樓數字:538組,升2.9%。
  • 中原估價指數(主要銀行):67.48點,跌1.5點
分類 日期 本週地產新聞摘要 (21/05/2022)
二手
16/05/2022 十大屋苑周末成交:中原11宗、美聯14宗、利嘉閣10宗、港置11宗,共48宗,較上周末多2宗。
17/05/2022 房屋委員會資料,4月全港共有189宗未補地價資助房屋成交,按月增加51.2%,當中九龍東啟德啟朗苑再錄破頂成交,一個高層單位以未補地價423萬元易手,呎價達14790元,膺九龍區呎價最貴的未補地價居屋。
19/05/2022 今年3月,中原城市租金回報率(CRI)報2.39厘,較2月微跌0.01%
21/05/2022 中原城市領先指數(CCL)最新報181.84,按周升0.32%。
一手
16/05/2022 5月截至15日,新盤市場已錄626宗成交,較4月同期的192宗急升約2.3倍。業界人士估計,5月下半月仍有多個新盤推售,全月成交量有望達2000宗。
18/05/2022 恒地總樓面面積超過100萬方呎的紅磡大型住宅重建項目,昨天命名為必嘉坊,由3期共約2800個單位組成,其中第一期涉約1000伙,最快6月登場。
19/05/2022 新地旗下大埔白石角新盤Silicon Hill昨天上載樓書顯示,該盤由5座住宅大樓組成,提供576戶,實用面積217至851方呎。
19/05/2022 信置牽頭發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏II, 本周五(20日)發售428伙,項目截收逾4050票,超額認購逾8.4倍。
20/05/2022 碧桂園旗下九龍城單幢盤瓏碧則於周六(21日)賣70伙,項目截至昨天累收約500票,超額認購約6.1倍,將於今日截票。
21/05/2022 錦上路站柏瓏II周五(20日)進行首輪銷售共428伙,即日沽出390伙或91.1%單位。連同柏瓏I在內,項目約3星期速沽約1100伙,套現逾101億元,成為今年最火熱新盤。
其他
16/05/2022 根據土地註冊處資料,4月錄得453宗純車位註冊,較3月的432宗增加4.9%。
16/05/2022 五十大指標甲廈4月平均呎價按月跌0.1%,東九龍平均呎價為10840元,按月急挫2.6%;尖沙咀區甲廈平均呎價則按月降0.2%,至12547元。
20/05/2022 仲量聯行昨天發表《香港地產市場觀察》報告指出,4月甲級寫字樓市場重拾動力,在租戶需求持續增長且有新供應落成下,整體甲級寫字樓市場錄得24.9萬方呎淨吸納量,而3月甲級寫字樓淨吸納量僅為5.62萬方呎。

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