本週指標數據
– 中原城市領先指數：報181.35，升1.13%
– 十大屋苑上周末成交：共29宗,較前周末多4宗。
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：478組，升1.7%。
– 中原估價指數(主要銀行)：43.8點，跌5.64。
-港元1個月銀行同業拆息（HIBOR）:0.87101% (30/6/2022 )
| 分類 | 日期 | 本週地產新聞摘要 (02/07/2022) |
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二手
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27/06/2022 | 十大屋苑周末成交：中原8宗、美聯9宗、利嘉閣6宗、港置6宗，共29宗,較上周末多4宗。 |
| 29/06/2022 | 差餉物業估價署數據顯示，整體私人住宅售價指數5月報384.4，按月回落0.34%，以今年首5個月累計有2.41%跌幅，而以2017年現屆政府上台以來計算，樓價僅升約14.37%。整體私人住宅租金指數5月報177.3，按月不變，今年首5個月計則累挫約2.96%，跑輸樓價。 | |
| 29/06/2022 | 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港回歸祖國25周年二手樓價累飆78%，全港18區樓價升幅由69.8%至約2.36倍，漲幅最多3區分別是油尖旺區、九龍城及元朗區，均是有大型屋苑及基建落成的地區。而未來25年，預期樓價升勢將集中於政府大力發展的新界北都會區及明日大嶼。 | |
| 01/07/2022 | 美聯物業統計指出，今年6月十大二手屋苑共錄得約139宗買賣，屬近30個月（兩年半）單月新低。上半年累錄1256宗成交，較去年同期跌約38.9%。 | |
| 01/07/2022 | 中原城市領先指數（CCL）最新報181.35，按周升1.13%，創12周以來最大升幅 | |
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一手
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27/06/2022 | 飛揚第1期周六（25日）進行首輪銷售，過去兩天共沽98伙，發展商加推52伙，折實平均呎價15025元。 |
| 30/06/2022 | 日出康城第11B期凱柏峰I首輪發售238伙，項目截收近6200票，成為本年新盤首批收票量次高，超額認購約25倍。周四首輪賣樓，約3小時沽清238伙，套現逾19億元，成為今年第四個首輪沽清新盤，發展商即晚加推128伙，折實平均呎價18808元，較3號價單，折實平均呎價18788元輕微高約0.1%。 | |
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其他
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27/06/2022 | 今年6月首23天暫錄得460宗純車位買賣登記（主要反映約1個月前市況），較5月同期錄得約668宗大減約31.1%。 |
| 28/06/2022 | 香港按揭證券有限公司公布，上調7月定息按揭計劃利率0.5厘，10年期、15年期及20年期年利率將調升至3.2厘、3.35厘及3.5厘 | |
| 29/06/2022 | 邦銀行昨宣布，新造拆息掛鈎按揭（H按）的鎖息上限（P-Cap），由最優惠利率（P，該行為5.375厘）減2.875厘，上調至P減2.65厘，即封頂息由2.5厘升至2.725厘，加幅為0.225厘。 |
