本週指標數據
– 中原城市領先指數：報179.85，跌0.67%
– 十大屋苑上周末成交：共33宗,較前周末多1宗。
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：465組，跌9.4%。
– 中原估價指數(主要銀行)：15.23點，跌0.75。
-1個月銀行同業拆息（HIBOR）: 1.01143%(22/7/2022 )
| 分類 | 日期 | 本週地產新聞摘要 (23/07/2022) |
|
二手
|
18/07/2022 | 十大屋苑周末成交：中原7宗、美聯8宗、利嘉閣8宗、港置10宗，共33宗,較上周末多1宗。 |
| 19/07/2022 | 未補地價資助房屋市場交投步伐放慢，房屋委員會（下稱房委會）最新資料顯示，今年6月全港共錄得193宗未補地價資助房屋成交，近3個月首次跌穿200宗，而7月暫錄得20宗成交。 | |
| 19/07/2022 | 今年5月中原城市租金回報率報2.36%，按月下跌0.01%。該行研究部高級聯席董事黃良昇認為，踏入租賃旺季租金穩步向上，樓價則受到美國加息影響而回軟，推動租金回報率回升，預期今年下半年CRI回報率上望2.5厘。 | |
| 23/07/2022 | 中原城市領先指數（CCL）繼之前一周回升0.46%後，最新一周又掉頭向下，由181.05跌至179.85，按周回落0.67%。 | |
|
一手
|
18/07/2022 | 凱柏峰II於過去周日（17日）首輪賣168伙，即日沽出129伙或76.8%，帶動過去周末兩天全港一手市場共錄得約143宗成交 |
| 22/07/2022 | 今年6月累積的一手住宅貨尾量（包括樓花及現樓）錄得15092個，較5月14371伙增加約5%。 | |
| 23/07/2022 | 新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1A期昨天公布首張價單，涉及165伙，折實平均呎價13188元，較鄰近半新屋苑二手呎價折讓近兩成，折實售價329.71萬元起。首日收票2600票，打破由信置柏瓏I首輪首日收逾1500票的紀錄，膺今年首日票王，暫超額認購約14.8倍。 | |
|
其他
|
18/07/2022 | 今年6月雖然工廈交投向好，共錄285宗買賣註冊，按月升18.3%，但以上半年計則僅得1567宗，相對去年同期減少21.4%。 |
| 21/07/2022 | 香港銀行公會昨日宣布，住宅物業按揭不經律師行轉賬的支付安排，將在住宅和車位轉按市場試行，新批按揭銀行可經結算所自動轉賬系統（CHATS），以電子支付方式過賬到原有按揭銀行，清還舊有按揭和支付加按資金，而毋須如過往般，中途透過律師行以支票交收。 | |
| 21/07/2022 | 據仲量聯行報告指出，由於寫字樓市場再現負吸納量，故整體市場的空置率由5月的9.3%微升至6月的9.4%。 |
