本週指標數據
– 中原城市領先指數：報179.85，跌0.67%
– 十大屋苑上周末成交：共33宗,較前周末多1宗。
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：465組，跌9.4%。
– 中原估價指數(主要銀行)：15.23點，跌0.75。
-1個月銀行同業拆息（HIBOR）: 1.01143%(22/7/2022 )
| 分類 | 日期 | 本週地產新聞摘要 (30/07/2022) |
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二手
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24/07/2022 | 十大屋苑周末成交：中原13宗、美聯13宗、利嘉閣9宗、港置6宗，共41宗,較上周末多8宗。 |
| 30/07/2022 | 中原城市領先指數（CCL）最新報179.53，按周跌0.18%。 | |
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一手
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27/07/2022 | 嘉華國際獨資以5.51億元投得西營盤醫院道住宅地皮，較市場預期下限再低約5%，以總樓面面積42978方呎計算，樓面呎價約12821元。 |
| 29/07/2022 | NOVO LAND第1A期周六首輪賣336伙，折實售價由328.1萬至932.53萬，折實呎價12187至15427元，項目昨日截票，收到逾1.9萬票登記，打入歷年首輪收票最多新盤第七位，以發售的單位計算，超額認購逾55倍。 | |
| 30/07/2022 | 恒地旗下粉嶺One Innovale–Archway周五公布首張價單，涉及123個單位，折實平均呎價14168元，較鄰近相對新的屋苑二手呎價有最多約5%折讓。 | |
| 30/07/2022 | 房屋局於周五（29日）公布一手私人住宅供應數據，截至今年6月底計算，未來3至4年私人住宅潛在供應量約9.8萬伙，較截至3月底的歷史高位9.9萬伙輕微回落1000伙或1%，回到去年底水平。 | |
| 30/07/2022 | 華懋集團中標東涌配電站項目 ，補地價約35.48億元，較該皮去年首次招標時，政府要求的補地價金額約47.65億元已大減約25.6 %。 | |
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其他
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25/07/2022 | 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，6月商舖註冊宗數140宗，按月上升約20.7%；註冊金額約20.19億元，按月下降約7.7%。 |
| 28/07/2022 | 聯儲局於香港時間周四凌晨2時宣布再加息0.75厘，現時聯邦基金利率目標區間升至介乎2.25至2.5厘，符合市場預期。 | |
| 28/07/2022 | 1個月拆息連漲10日，昨天報1.30941%，以普遍H加1.3%計，實際息率達2.61%，已觸及一般鎖息上限的2.5%。按息由1.5%攀至2.5%，累加1%，以每100萬元按揭額、30年還款期計，每月供款由之前的3451元升至3951元，多供500元，增加14.5%。 | |
| 29/07/2022 | 金管局總裁余偉文表示，美國再次加息，港元拆息上升趨勢將持續，甚至會加快，市民須對拆息向上有所準備，銀行可能調整包括最優惠利率（P）在內的存貸利率，呼籲承造按揭及作出其他借貸決定時要小心評估利率風險。 | |
| 30/07/2022 | 香港按揭證券有限公司把8月定息按揭息率較7月劃一調升0.3厘，10年期、15年期及20年期的按息分別調整至3.5厘、3.65厘及3.8厘，為今年第六度上調定息按揭息率。 |
