本週地產新聞摘要 (20/08/2022)

本週指標數據
– 中原城市領先指數:報175.65,跌0.82%
– 十大屋苑上周末成交:共37宗,較前周末少1宗
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字:400組,按周無升跌。
– 中原估價指數(主要銀行):34.59點,跌2.82點
-1個月銀行同業拆息(HIBOR):1.85232%(19/08/2022 )
分類 日期 本週地產新聞摘要 (20/08/2022)
二手
14/08/2022 十大屋苑周末成交:中原10宗、美聯11宗、利嘉閣6宗、港置10宗,共37宗,較上周末少1宗。
18/08/2022 7月私人住宅平均呎租錄得34.5元,按月微升0.03%,連揚4個月共約0.64%。與去年12月的34.98元比較,低約1.37%。
19/08/2022 今年7月於土地註冊處登記而已知上手業主買入價的二手買賣共有1607宗,當中105宗賬面要損手,比率高達6.5%,屬於近12年半新高。
19/08/2022 中原城市領先指數CCL報175.65點,創逾一年半低位,按周跌0.82%。
一手
15/08/2022 粉嶺One Innovale–Archway再度開紅盤,昨天公開發售的88伙,約2小時已被搶購一空,令該盤三度公開發售同取得即日沽清佳績,連同招標售出的單位,項目9天沽出591伙,佔全盤總數603伙的98%
16/08/2022 8月上半月全港一手市場錄約1208宗成交,已超越7月全月的919宗。
16/08/2022 宏安地產大角咀洋松街商住項目命名為Larchwood,涉及187伙,提供開放式及1房間隔,標準戶實用面積202方呎起,最快8月內開售。
18/08/2022 NOVO LAND第1B期今天首輪賣188伙,其中180伙以價單形式推售,折實呎價12936至16596元。項目共接獲12887票,超額認購約70.6倍,開售約3個半小時沽清公開發售的180伙;發展商更即晚大手加推400伙,相當於全盤一半單位,折實售價341.87萬元起,周日次輪開售383伙。
其他
19/08/2022 政府最新向城規會提交申請,提出放寬古洞北/粉嶺北兩區合共37幅公私營住宅地積比;其中,古洞北內的17幅住宅用地,申請放寬地積比率至4.2至7.8倍,而公營房屋地申請增加三成地積比率,私人住宅用地則加兩成發展地積比率,預計帶來逾萬伙額外供應。
19/08/2022 昨日兩間大型銀行調高按息0.25%。滙豐即日起把新造H按的鎖息上限,由原本P-2.5%,調整至P-2.25%,即封頂息由2.5%升至2.75%。渣打隨即跟加,實際息率由2.5%升至2.75%,下周三(24日)生效。

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