本週指標數據
– 中原城市領先指數：報169.93，跌0.79%
– 十大屋苑上周末成交：共31宗,較前周末少35宗
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：430組，回落1.1%
– 中原估價指數(主要銀行)：11.47點，跌2.63點
-1個月銀行同業拆息（HIBOR）:2.60952%(23/09/2022 )
二手市場
| 19/09/2022 | 十大屋苑周末成交：中原8宗、美聯9宗、利嘉閣7宗、港置7宗，共31宗,較上周末少35宗。 |
| 20/09/2022 | 中原城市租金回報率（CRI）於今年7月錄得2.41厘，連升兩個月兼創去年2月錄得2.42厘以來的17個月新高，惟同月H按利率達2.22厘，兩者差距僅0.19厘。 |
| 24/09/2022 | 中原城市領先指數（CCL）最新報169.93，創2018年2月低見168.6後的240周新低；指數按周跌0.79%，連跌10周，追平2019年10月連跌10個星期的紀錄。 |
一手市場
| 19/09/2022 | 過去周末兩天（17日至18日）全港一手市場僅錄約8宗成交，較前一個周末的9宗，減少1宗或11%，創下3月12日至13日錄得7宗成交後的近27周新低，並屬連跌4周。 |
| 21/09/2022 | 沙田大圍顯和里地皮，由永泰地產夥拍中資發展商萬科海外投資合作以超過7.86億元，擊敗16個對手成功中標，造價較市場估值上限約7.1億元高超過一成。以總樓面面積約8.93萬方呎計算，每方呎樓面地價約8802元。 |
| 23/09/2022 | Wetland Seasons Bay第3期昨天首輪開售80伙，折實售價496.8萬至884.56萬元，折實呎價13008至17081元，該盤截收1870票，超額認購逾22倍，開售5小時沽清。 |
| 23/09/2022 | 屋宇署資料亦披露，7月私人住宅動工量僅157伙，較6月的694伙急挫77.4%。今年首7個月僅6153伙動工，較去年同期減少約12%，屬於2014年以來8年同期低位。 |
| 24/09/2022 | 政府周五宣布，與港鐵就大嶼山小蠔灣車廠用地發展達成協議，涉及重置現有車廠、興建新鐵路站和分四期發展約2萬個公私營單位，當中第一期約6000個公私營房屋單位，預計2030至2032年入伙，新建的小蠔灣站可望2030年啟用。 |
按揭/利率
| 22/09/2022 | 香港時間周四凌晨2時結束議息並宣布加息0.75厘，聯邦基金利率目標區間升到介乎3至3.25厘，為2008年以來最高水平，符合預期。當局已連續3次加息0.75厘，緊縮力度是上世紀八十年代初期時任主席伏爾克重錘抗擊通脹以來最進取。 |
| 23/09/2022 | 滙豐昨率先公布把P調高0.125厘（八分一厘），至5.125厘，為4年來首次上調，渣打、恒生、中銀香港和東亞先後跟隨，幅度同為0.125厘。 |
| 23/09/2022 | 金管局即於決定把按揭壓力測試情景，由現有按息加3厘，降至加2厘，即日生效，強調新壓測已足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。 |
其他
| 19/09/2022 | 日出康城SEA TO SKY，過去周六以抽籤形式發售私家車及電單車車位。一小時共售出142個車位，包括27個電單車車位，套現約2.9億元，其中私家車位售價介乎230萬253萬 |
| 19/09/2022 | 美聯工商物業租金指數按月漲0.7%，而該行追蹤的10個分區，其中8區工廈的平均呎租按月錄得升幅，幅度介乎0.1%至2.9%不等，當中的九龍灣按月急彈2.9%，平均呎租報16.5元；長沙灣區亦飆1.6%，最新呎租為20.5元。 |
