本週指標數據
– 中原城市領先指數：報159.16，跌0.4%
– 十大屋苑上周末成交：共38宗,較前周末多1宗
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：435組，按周升3.6%
– 中原估價指數(主要銀行)：9.77點，升4.51點
-1個月銀行同業拆息（HIBOR）: 4.91601%(02/12/2022 )
二手市場
| 27/11/2022 | 十大屋苑周末成交：中原6宗、美聯10宗、利嘉閣11宗、港置11宗，共38宗,較上周末多1宗。 |
| 29/11/2022 | 差估署公布10月整體私人住宅售價指數報352.4，創2017年11月錄得347.2以來接近5年（59個月）低位，按月挫2.41%；今年首10個月樓價已跌10.54%。 |
| 29/11/2022 | 整體租金指數自今年5月錄得177.9後未曾下跌，今年6月至8月指數連漲3個月，9月於179水平企穩，10月按月再漲0.28%，至179.5，近5個月累升0.9%。不過，受今年上半年租金跌勢拖累，最新的租金指數仍較去年12月的182.7低約1.75%。 |
| 30/11/2022 | 利嘉閣地產指出，該行統計的全港50個指標屋苑二手加權平均實用呎價，於10月跌穿1.4萬元，報13725元，連跌6個月累挫9.38%；今年首10個月樓價合共下降10.63%，料11月的平均呎價再挫約3%。 |
| 01/12/2022 | 房委會公布，11月錄得128宗未補地價資助房屋成交，較10月的159宗，按月減少31宗或19.5%。 |
| 02/12/2022 | 據中原地產獲銀主委託的放盤作統計，11月新增約31伙銀主盤，而10月只新增約23伙，在扣除賣出的銀主盤後，截至11月底全港放售中的銀主盤約230伙，較去年同期約124間急升85.5% |
| 02/12/2022 | 土地註冊處資料顯示，11月二手住宅註冊量錄2,512宗，較10月2,624宗按月下跌約4.3%，並創自2020年1月後的34個月新低 |
| 03/12/2022 | 中原城市領先指數（CCL）最新報159.16，在2017年10月的5年低位徘徊，按周跌0.38%，連跌8周共6.72%。 |
一手市場
| 28/11/2022 | 本港自9月踏入加息周期，新盤交投不斷下跌。綜合市場消息，截至11月27日，本月僅錄211宗一手成交，暫屬於近8個月低位。 |
| 01/12/2022 | 大嶼山小蠔灣發展項目第一期邀請發展商提交發展意向書，將於下周四（8日）截收，項目預料可提供約1400伙。市場估計，地皮市值約39.4億至65.6億元，每方呎樓面地價3000至5000元。 |
其他
| 28/11/2022 | 今年10月全港錄得93宗舖位買賣登記（主要反映2至4星期前的市況），按月增加14宗或約18%；11月全月隨時轉跌約25%，至約70宗水平，惟臨近年尾旺季，12月的登記量可望有較好表現。 |
| 29/11/2022 | 滙豐銀行聯席行政總裁廖宜建: 雖然港息加幅未追上美息，但也不會相差太遠，如果12月美國聯儲局再加息，滙豐或會如11月般把最優惠利率（P）上調0.25厘。 |
| 29/11/2022 | 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，整體甲級寫字樓市場空置率由9月底的10.5%，升至10月底的11%。整體甲級寫字樓市場10月錄得47.9萬方呎的淨吸納量，但空置率依然錄上升，主要是鰂魚涌太古坊二座及荃灣沙咀道1號兩幢新商廈落成。 |
