本週指標數據

十大屋苑周末成交量創9個月高

02/01/2023

十大屋苑上周末成交：中原27宗、美聯29宗、利嘉閣23宗，港置20宗，共99宗,較上周末多36宗，創2022年4月中以來的37個周末新高。

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中原城市領先指數 連升2周共0.54%

06/01/2023

中原城市領先指數（CCL）最新報157.22，按周升0.29%，連升2周共0.54%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，CCL連升2周，是2022年5月初以來首見，可見樓價已擺脫早前連跌局面，展望新春後CCL尋底成功，樓價短期內有望回穩。

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2022年新盤9170宗成交 一手例後新低

02/01/2023

2022年全年新盤成交量僅錄9170宗成交，按年下跌46%，創2013年4月底實施《一手住宅物業銷售條例》後新低，全年共有8個單月成交量不足1000伙，2月更低見117宗。

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美聯信心指數 6周累飆1.18倍

03/01/2023

「美聯信心指數」（MCI）最新報61.8點，按周上揚11.35%，連升6周共約1.18倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本港防疫措施一再放寬，加上中港通關在即，業主信心持續增加，減價盤回落，令信心指數上升。

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未補價資助房全年成交縮32%

04/01/2023

房屋委員會（房委會）資料顯示，去年12月暫錄得360宗未補地價資助房屋成交，連續兩個月有超過300宗。不過，去年全年合共僅錄2514宗相關買賣，按年少近32%。

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2022年樓宇註冊量 5.9萬宗歷史新低

05/01/2023

土地註冊處數據顯示，去年12月整體樓宇買賣登記（包括住宅和非住宅等）僅3565宗，屬2018年12月錄得3038宗以來的48個月（4年）低位，而去年全年總註冊量錄得59619宗，更是1991年有全港數據以來的32年按年歷史新低。

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預計今年有27個全新盤供應，涉及逾1.87萬伙

06/01/2023

今年新盤浪接浪登場，單計五大發展商的獨資及合作項目，已經有27個全新盤供應，涉及逾1.87萬伙。九龍東啟德區為供應重鎮，提供4298伙，當中會德豐地產牽頭發展的承豐道19號項目，以及恒地沐泰街8號HENLEY PARK等3盤已獲批預售樓花同意書，可以隨時開售。業界人士相信，儘管啟德區供應較多，但發展潛力較其他地區高，發展商不會以超低價賣樓。

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去年2.1萬伙樓花獲批 逾半數仍未售

06/01/2023

地政總署2022年共批出38份住宅預售樓花同意書申請，涉及21078伙，單位數目按年增加43.8%，創近4年新高，當中有接近五成半單位未售，九龍東啟德佔最多。

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