本週指標數據

中原城市領先指數突破160

11/02/2023

中原城市領先指數（CCL）終升穿短期目標160，最新報160.73，創12周新高，按周升1.25%，幅度更是2021年4月以來93周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，新春後出現季節性旺市，預期復活節前後CCL可升至下一個短期目標170。

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私樓1月呎租33.51元 六年半低

11/02/2023

美聯物業追蹤全港138個著名中小型私人住宅屋苑租務成交而編訂的「租金走勢圖」，今年1月平均呎租報33.51元，再創6年半低位；按月跌幅則由去年12月的2.1%，收窄至今年1月的僅約0.1%。

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屋宇署: 本港去年全年動工量僅8361伙 挫55.7%

10/02/2023

屋宇署亦公布最新的私人住宅動工和落成情況，去年12月只有1個樓盤動工，涉及114伙，按月減少約39%，為中信股份（00267）旗下中信泰富地產於2019年中標的賣地表東半山大坑道135號豪宅用地。利嘉閣地產研究部主管陳海潮說，本港去年全年動工量僅8361伙，較2021年的18859伙急挫55.7%，主因加息下新盤銷情放緩，貨尾量高，窒礙動工的積極性。惟隨着通關有望帶動市況好轉，估計今年動工量上試1.3萬伙，按年反彈55.5%。

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一月份3項辣招稅較上月回落40.1%

10/02/2023

稅務局數據顯示，2023年1月涉及3項辣招稅（住宅及非住宅從價印花稅DSD、額外印花稅SSD和買家印花稅BSD）的稅款金額錄得逾3.34億元，較去年12月的5.58億元回落40.1%。3種稅項中，反映公司客和非本地居民入市情況的連BSD交易表現較遜色，最新錄得34宗，按月減少1宗，連續兩個月下跌

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KOKO ROSSO 及NOVO LAND 預告最快下周開價

10/02/2023

會德豐地產發展的觀塘藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO及新地（00016）屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2B期，發展商同步預告最快下周開價，搶做兔年首個開售的全新盤。當中，KOKO ROSSO率先上載樓書，料首批推出不少於80伙，大部分定價低於1000萬元。

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港鐵小蠔灣項目收3標 近9年最低

09/02/2023

昨天截標的港鐵（00066）大嶼山小蠔灣發展項目第一期（下稱小蠔灣第一期），屬於總單位數目約2萬伙的小蠔灣發展項目頭炮，僅得3個財團入標，是2014年4月以來，近9年鐵路物業發展項目標書數目新低。

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私宅落成量 創近18年新高

07/02/2023

差估署數據顯示，去年全年私人住宅落成量達21168伙，創近18年新高；其中，實用面積431方呎或以下的A類單位落成9881伙，成為1988年以來34年最多A類單位落成的一年，按年飆88.2%。

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