本週指標數據

中原租金指數五連跌 77個月低

13/02/2023

住宅市場進入租務淡季，租金持續回落，今年1月中原城市租金指數CRI最新報108.13，為2016年8月後的近6年半（77個月）新低，按月跌0.42%，連跌5個月共4.11%。

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KOKO ROSSO首批 平均呎價17973元 較第1期低一成

17/02/2023

藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO昨天公布首張價單，88伙折實平均呎價17973元，較約兩年半前第1期KOKO HILLS首批折實均價平約一成，而期內本港樓價也下跌約一成，意味折讓幅度與整體樓市跌幅相若；該盤入場費554.5萬元，平絕鄰近大型私人屋苑。

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嘉里14.4億奪荃灣寶豐路地

16/02/2023

賣地表荃灣寶豐路住宅地，以約14.39億元由嘉里建設中標，成為今年土地市場首幅成功批出的地皮，地皮造價接近市場預期上限，以最高可建樓面面積約31.43萬方呎計算，每方呎樓面地價約4578元。

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LP10星期六發售54伙 平均呎價18945元

15/02/2023

LP10上載新一份銷售安排，周六以先到先得形式發售54伙，實用面積472至1526方呎，戶型由2房至4房，折實售價897萬至2952.1萬元，折實呎價16221至21379元，折實平均呎價18945元。

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小蠔灣地流標 今年第三幅

14/02/2023

大嶼山小蠔灣發展項目第一期，昨日流標收場，成為2023年開局個半月以來第三幅未能批出的矚目地皮。該用地去年12月收到33份意向書，惟上周三截標時竟反高潮，僅能吸引長實、新地和會德豐地產3間大型財團競逐。港鐵罕有地等待5天後才於昨日公布不接納任何一份標書，將適時重新招標。

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商舖租賃價量齊升

13/02/2023

中原（工商舖）統計，1月工商舖租賃共錄得約1169宗成交，與去年12月相比跌約7.2%；而1月總租賃成交金額錄得約7953萬元，按月回升18%。工廈及商廈按月租賃成交量均見下滑，幅度約10%左右。不過，商舖市道明顯反彈，1月共錄得約265宗租賃成交，按月增2.7%

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新盤兩天銷86伙 近15個周末最多

13/02/2023

過去周末兩天（11日至12日）一手市場錄得86宗成交，按周多27宗或45.8%，創今年周末交投量新高外，亦屬去年10月29日至30日的周末售出87伙後，近15個周末最多。
One Innovale–Bellevue在過去周六以先到先得形式發售82伙，即日錄12宗成交後，昨日亦賣出6伙，兩天共沽18伙，為周末兩日銷量最佳新盤

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