本週指標數據
– 中原城市領先指數：報167.25，跌0.62%
– 十大屋苑上周末成交：共32宗,較前周末多8宗
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：483組，按周升4.3%
– 中原估價指數(主要銀行)：76.45點，跌9.24點
-1個月銀行同業拆息（HIBOR）:3.30512% (28/04/2023 )
——————
——————
差估署樓價指數創半年高
27/04/2023
差餉物業估價署最新數據顯示，今年3月整體售價指數報351.4，屬於近半年高位，按月升1.36%；以季度比較，去年第三季和第四季整體售價指數分別挫5.63%和7.11%，今年首季終迎來大反彈，首季累計漲4.99%，為2019年首季錄得5.37%升幅以來最勁。
租金走勢相對樓價平穩，差估署數據顯示，今年3月整體租金指數報176.3，按月漲1.09%，較2月的0.98%按月升幅略為擴闊，連升兩個月共2.08%；以今年首季計，則累漲0.46%。
——————
一手貨尾比重首季跌至14.5%
26/04/2023
中原地產今年第一季選取324個新盤統計，涉及單位總數122888個，而貨尾佔17801個，按季減少690個。一手貨尾比重在連升六季後，首次降至14.5%，按季微跌0.7%。
——————
未來5年 私樓料年供1.9萬伙
28/04/2023
團結香港基金估計未來5年本港私人住宅年均落成量可達1.9萬伙，較前5年平均1.82萬伙增加4.4%，惟私樓供應在2027年後將驟減，於2028至2032年間的年均落成量會下降到1.39萬個，較對上一個5年期少約三成。公營房屋方面，計及3萬伙簡約公屋的新增供應，基金會推算，未來10年公營房屋落成量可達36萬伙，令整體房屋供應量有望達成《長遠房屋策略》的43萬伙目標。
——————
University Hill 收10398票 69人爭一伙
28/04/2023
新地旗下大埔白石角優景里63號第2A期University Hill，本周六首輪銷售160伙，當中150伙公開發售，該盤昨天截止收票，總共收到10398票，超額認購逾68倍，平均約69人爭一伙，是今年首輪開賣競爭最激烈新盤
——————
