本週指標數據
– 中原城市領先指數：報166.77，升0.54%
– 十大屋苑上周末成交：共20宗,較前周末多5宗
– 中原十大屋苑周末預約睇樓數字：396組，按周跌4.3%
– 中原估價指數(主要銀行)：58.88點，跌2.35點
-1個月銀行同業拆息（HIBOR）:4.69333% (20/05/2023 )
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政府構思地契自動續期機制
19/05/2023
市場關注2047年本港有大量地契到期，為精簡續期安排，發展局參照1988年一次過處理新界地契續期的方法，考慮透過立法，容許政府以刊憲形式宣告地契續期，小業主毋須補地價，續期後須每年支付相當於應課差餉租值3%的地租，惟新引入「負面清單」，把一些因應公眾利益考慮而不應獲續期的土地納入清單。政府計劃今年下半年向立法會提交條例草案，冀明年上半年通過法例。
團結香港基金副總裁葉文祺稱，此前坊間憂慮大量土地契約未必可以自動續期，或續期手續繁複，當局今次新安排可讓市民大眾與投資者更加安心，保持資產價值，對市場有穩定作用。
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私宅呎租34.24元五個月高
17/05/2023
美聯物業追蹤全港143個著名中小型私人住宅屋苑租務成交而編訂的「租金走勢圖」，以實用面積計算的私人住宅平均呎租，於今年4月錄得34.24元，創去年11月報34.25元以來的5個月新高，按月漲約1.1%，連升3個月共約2.2%。
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舖市交投量額按月齊挫三成
15/05/2023
根據中原（工商舖）資料，4月商舖市場共錄得約377宗租賃成交，涉及總金額約4566.54萬元，成交宗數及金額按月均減少約31%。核心區商舖空置率出現窄幅上漲，中環4月舖位空置率為13.21%，按月上升0.1個百分點。尖沙咀4月舖位空置率約11.53%，較3月多出0.06個百分點；旺角空置率按月輕微上升0.02個百分點，4月錄約9.12%。表現較佳的只有銅鑼灣區，4月空置率維持在6.34%。
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