按揭轉介有咩要注意？

使用按揭轉介服務的4大好處

1 提升成功批核機會

在購買物業前，找按揭轉介公司計算自己的借款能力及了解自己收入的模式能否通過批核，從而規劃購買物業的預算。

在找到心水物業，簽臨時買賣合約前，也可找轉介公司為物業估價，確保估足價，按揭的成數能以成交價計算。

通過這兩步驟，可大大減低買樓後上唔到會的風險。

2 幫你選擇最合適銀行和最優惠計劃

按揭轉介公司可按你的情況，幫你選擇最優惠的銀行按揭計劃，或選擇最大機會批核的銀行，免卻客戶自行格價比較的心力和時間。

3 加快按揭批核時間

按揭轉介公司通常會和銀行按揭部或熟悉按揭業務的職員合作，由他們幫你辦理按揭申請，比一般分行職員處理得純熟流暢。部份按揭轉介公司更會為你安排一站式服務，節省客戶逐間銀行申請的時間。

4 額外的轉介回贈

現時大部份按揭轉介公司都會為客戶提供0.1%至0.35%額外現金回贈。因此，經按揭轉介公司到銀行申請按揭，比自行申請獲得更多現金回贈。

選擇按揭轉介公司4大要點

1 在選定用那一間轉介公司前，請勿簽任何表格 (包括網上簽名）

因按揭轉介公司在獲得簽名後，能搶先向滙豐、恒生及中銀三間銀行登記成為轉介人，令您不能委託其他轉介公司向這三間銀行申請按揭，變相限制了您的選擇。之後無論你是否選用他們的服務在這些銀行取得按揭，他們也會獲得銀行的回贈，而未必有回贈給您。

2 比較轉介回贈金額

3 額外的轉介回贈

現時大部份按揭轉介公司都會為客戶提供0.1%至0.35%額外現金回贈。因此，經按揭轉介公司到銀行申請按揭，比自行申請獲得更多現金回贈。

1

只提供銀行按揭計劃資訊，客戶要自行向銀行申請，但可得到較多轉介回贈，現時主要的幾間按揭轉介公司都屬於這類型；

2

跟足整個申請過程，由準備買樓到取得按揭，都會全程跟進，轉介回贈金額可能較少

亦有部份公司會提供較高轉介回贈，同時保留部分重要的跟進服務，如跟進銀行批核進度。大家可按自己需要選擇。

4 個人資料保障

轉介公司在幫你計算借款能力和比較銀行優惠時，是需以下資料就會做到物業的地址、樓價、樓齡；

申請人的年齡、每月收入、職位行業、有冇其他債務；

最後提多一次，在選定用那一間轉介公司前，請勿提供過多的個人資料和文件(如身份証號碼和簽名)給轉介公司，以保障自己的私隱和權益。到你選定轉介公司，也建議直接交文件給銀行。